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DURACIÓN El tiempo que tome una inspección depende del tamaño, las condiciones de la construcción y lo que el inspector encuentre, pero por lo regular toma de 2 a 6 horas, asegura Hansen de

HCH Home Inspection Service. COSTO Los precios suelen ser determinados por cada inspector de acuerdo a las características de la casa. Sin embargo, ten en cuenta que el costo no debería ser

una variante a la hora de elegir quien haga el trabajo, pues es complicado garantizar que los más económicos realicen buenos trabajos. Según los expertos un precio promedio por inspección es

de $300 a $400. EXCEPCIONES Es importante tener expectativas reales con tu inspector y saber que existen algunos aspectos que no podrán ser revisados, entre ellos: * Cimientos y estructura

a profundidad; sólo podrá señalar defectos visibles para ser analizados por un ingeniero. * Las partes no visibles detrás de las paredes o debajo del piso * Los techos en épocas de nieve.

RECOMENDACIONES DE LOS EXPERTOS * Intenta estar presente en la inspección para conversar directamente con el experto sobre lo que encontró y aclarar tus dudas. * Pide que revisen bien los

cimientos de la construcción, pues es aquí donde pueden existir los problemas más complejos y costosos de resolver. * Asegúrate de revisar con especial detalle el sistema eléctrico y de gas.

QUÉ INSPECCIONAR ESTRUCTURA: Revisa que los pisos estén sin curvas ni humedad, las vigas y columnas de soporte sólidas, la antigüedad y el estado general del sistema de calefacción y aire

acondicionado, las ventanas y puertas con buenos aislantes térmicos y las paredes sin manchas ni olor a humedad.   CONDUCTOS ELÉCTRICOS: Verifica que los interruptores, circuitos y enchufes

no estén desgastados, así como la ubicación y el estado de la caja de fusibles.     SISTEMA DE ALCANTARILLADO Y DESAGÜE: Prueba la presión del agua al abrir los grifos, comprueba que no

existan goteos o desagües lentos. En el techo revisa que las tejas no estén flojas y que los canales de bajada de agua no salpiquen. ELECTRODOMÉSTICOS Y ACCESORIOS: Comprueba que los

electrodomésticos funcionen debidamente y consulta el tiempo de garantía que tienen; las superficies y muebles de cocina deben estar sin hendiduras ni rayones y, si hay chimenea, revisa que

la válvula de toma de aire esté en buen estado. Aspecto exterior: Fíjate que no hayan grietas ni fisuras en los muros, que las puertas y ventanas cierren herméticamente, los vidrios sin

rayones ni vencimientos, el estado del sistema de irrigación y desagüe del jardín. NUEVA CONSTRUCCIÓN: Asegúrate de hacer la revisión de igual forma que si fuera una casa antigua; además,

consulta la trayectoria, experiencia y garantía que te ofrece el constructor a través del Better Business Bureau (en inglés). TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR: * Cómo encontrar un inspector

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