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ELABORACIÓN DE UNA ESTRATEGIA DE INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES Si decides que una segunda casa debe formar parte de tu plan a largo plazo, asegúrate de entender el compromiso que eso implica.

Hay diferencias entre comprar una segunda casa y comprar una residencia principal. Es probable que una segunda casa tenga tasas de interés más altas que una residencia principal porque es

una inversión más riesgosa. Si el propietario enfrenta desafíos financieros, es más probable que prefiera que le embarguen la segunda casa y no la residencia principal. Además, debes

anticipar hacer un pago inicial más alto, dice Steven, quien recomienda prepararse para hacer un pago inicial de al menos el 20-25%. También hay implicaciones impositivas y financieras si

vas a usar la casa como una propiedad vacacional para tu familia o estrictamente como una propiedad de inversión. Si la usas como tu casa lejos de tu hogar principal, puedes deducir el

interés de la hipoteca y los impuestos sobre la propiedad como si fuera tu residencia principal. Sin embargo, si alquilas la casa por más de 14 días al año, debes reportar y pagar impuestos

sobre todos los ingresos por alquiler. Si alquilas la casa por 14 días o menos al año, como en Airbnb o Vrbo, no tienes que reportar los ingresos por alquiler. Cuando estés financiando una

vivienda de inversión, puede que el prestamista compute los ingresos anticipados por alquiler como prueba de que puedes pagar la hipoteca. Ya sea que compres una segunda casa para tu uso

personal o con fines de inversión, hay medidas que puedes tomar para asegurarte de elegir la mejor opción para tu jubilación. * CONOCE TUS LIMITACIONES FINANCIERAS. “Los bienes raíces no son

una inversión de bajo costo”, dice Johnson. * PIENSA EN EL PRESUPUESTO ANUAL que necesitarás para mantener la propiedad y asegúrate de que puedes costearlo. * HAZ TUS PROPIAS

INVESTIGACIONES. Si estás contando con los ingresos por alquiler para ayudar con tus fondos para la jubilación, piensa en la comunidad en la que planeas comprar y si los inquilinos querrán

vivir ahí, dice Eweka. Las industrias en ese lugar, el índice delictivo y el sistema escolar pueden influenciar en si será fácil o difícil atraer inquilinos. * CONSIDERA LAS ALTERNATIVAS. Si

deseas agregar bienes raíces a tu cartera de jubilación, no necesariamente tienes que comprar propiedades de inversión. Puedes invertir en un fondo mutuo de inversión inmobiliaria, apunta

Eweka. La decisión de comprar una segunda casa no debe tomarse de forma aislada, sino en relación con toda tu estrategia de jubilación. “Les recomendamos a las personas de entre 50 y 70

años, especialmente mientras siguen sumamente activas, pensar en una propiedad de inversión como un buen componente en su cartera”, dice Johnson. _Tamara E. Holmes es una autora y editora

que vive en Washington D.C. Lleva más de dos décadas escribiendo artículos sobre dinero, emprendimiento y carreras laborales. Su trabajo se ha publicado en distintos medios, como _USA Today,

 Working Mother_ y _Essence.