News Reader.info

ДО КОНЦА 2020 ГОДА РАБОТЫ ПО КАПРЕМОНТУ ПЛАНИРУЮТ ЗАВЕРШИТЬ ЕЩЕ НА 314 ДОМАХ.  14 октября на пресс-конференции и. о. руководителя Регионального фонда капремонта многоквартирных домов Омской

области Марина СТЕПАНОВА озвучила предварительные итоги года. В 2020 году планируется отремонтировать рекордное за семь лет существования Фонда количество домов – 614. «_Сегодня уже принято

300 домов, 314 – должны принять. Из них 72 дома – это замена лифтового оборудования. Такие дома мы начинаем принимать с середины октября. Порядка 30 домов – это внутридомовые инженерные

системы отопления, 36 домов – ремонт фасадов, 170 МКД – ремонт крыши_», – пояснила Марина СТЕПАНОВА. Она рассказала, что по программе капремонта в Омске за все годы отремонтировано более 800

лифтов, в 2019 году – 372, в 2020-м планируется заменить 328 единиц лифтового оборудования. «_Сроки выполнения работ действительно затянулись. В эти полтора месяца, когда был режим

самоизоляции, произошел провал в выполнении работ, ведь есть виды ремонта, которые мы можем делать только в определенных климатических условиях. Это ремонт оштукатуренных фасадов, систем

теплоснабжения и плоских кровель. Многие графики сдвинулись вправо. Сейчас ведется учет каждого адреса, отслеживается процентное соотношение выполнения работ_», – рассказала и. о. главы

Фонда капремонта. Она пояснила, что пик задолженности пришелся на 2014-2016 годы, а затем начал снижаться. Если в 2014-м долги населения составляли более 200 млн. рублей, а в 2015-ом – 500

млн. рублей, то в 2019-м снизились до 80, а в 2020-м – до 8,5 млн. рублей. В данный момент омичи должны Фонду порядка 1 млрд. рублей. Текущий уровень сбора оплаты у Фонда составляет 99%. В

апреле-июле он даже превышал 100%. Положительную тенденцию по оплате счетов населением Марина СТЕПАНОВА связывает с тем, что омичи видят: капремонт на домах реально осуществляется и его

качество соответствует требованиям. Отвечая на вопрос о росте тарифов, Марина СТЕПАНОВА заметила, что минимальный взнос за капремонт не поднимался с 2014 года, а вот цены на стройматериалы и

заплату строителям постоянно повышаются: «_Все индексы выросли на 15-20%. Денежные средства, которые оплачиваются исходя из минимального взноса, и ранее не покрывали расходы по капитальному

ремонту, а учитывая, что в период пандемии возникли большие проблемы с материалами, с их стоимостью, то в любом случае минимальный взнос нужно поднимать. Тарифы ресурсоснабжающих

организаций два раза в год пересматриваются_». И. о. главы Фонда капремонта пояснила, что организация сделала новый расчет минимального взноса и направила его на рассмотрение в Министерство

энергетики и ЖКК. Теперь в правительстве региона будут решать, принимать предложенные Фондом цифры или нет. За отбор подрядчиков тоже отвечает Министерство энергетики и ЖКК, при соответствии

всем требованиям их включают в реестр подрядных организаций, после чего они могут принимать участие в конкурсах Фонда капремонта. Марина СТЕПАНОВА заметила, что в последнее время

недобросовестных подрядчиков стало меньше. В прошлом году только четыре организации были включены в реестр недобросовестных подрядчиков. Они в течение четырех лет не смогут участвовать в

конкурсах по Постановлению № 615 Правительства РФ, причем, не только тех, что разыгрывает Фонд капремонта Омской области, но и в других регионах. Основная часть подрядчиков участвует из года

в год и имеет омскую прописку, однако есть и иногородние – из Санкт-Петербурга, Москвы. Перед началом работ подрядчик делает визуальное обследование инженерных систем, крыши, фундамента,

подвала. Ремонту подлежит тот участок, на котором больше всего проблем, однако решение принимают жители. Сегодня в региональную программу капитального ремонта включены 8 065 домов. Более чем

у 1,5 тыс. МКД открыты спецсчета по капремонту: у 599 домов владельцем спецсчетов является региональный оператор, у остальных – УК и ТСЖ. В последнем случае сотрудники компаний принимают

работы и контролируют их ход. После ураганов, которые в последние годы в Омске участились, крыши ремонтируют за счет Регионального фонда капремонта. Марина СТЕПАНОВА заметила, что ремонт

фасадов на гостевом маршруте к встрече президентов России и Казахстана производился из федеральных средств, которые к Фонду капремонта никакого отношения не имеют. И дома, где

отремонтировали фасады, вполне могут рассчитывать, что в положенный срок у них начнется ремонт, скажем, инженерных коммуникаций. Также федеральные средства идут на так называемые судебные

дома.